Op welke premie kan je in Zaventem rekenen voor je gevel?
De premie beloont isolatie, niet een mooiere gevel. Wie zijn gevel reinigt, met kurk laat bespuiten, bepleistert of met strips bekleedt zonder isolatie eronder, krijgt niets. Pas als er buitenisolatie in de werken zit, en je in inkomenscategorie 3 of 4 valt, kom je in aanmerking.
| Gevelwerk in Zaventem | Prijs per m², plaatsing inbegrepen (Vlaams-Brabant) | Mijn VerbouwPremie |
|---|---|---|
| Gevelrenovatie met buitenisolatie + crepi | €110 – €200 | Ja, cat. 3 en 4 (R ≥ 3 m²K/W) |
| Gevelsteenstrips op buitenisolatie | strips €100 – €180, plus isolatie | Ja, voor het isolatiedeel, cat. 3 en 4 |
| Gevelsteenstrips zonder isolatie | €100 – €180 | Nee |
| Gevelbezetting (crepi, zonder isolatie) | €80 – €130 | Nee |
| Spuitkurk (zonder isolatie) | €100 – €160 | Nee |
| Gevelreiniging | €8 – €20 | Nee |
Welke voorwaarden gelden?
Vraag de aannemer om de R-waarde van de voorgestelde isolatie in de offerte en op de factuur te vermelden. Die waarde hangt af van het materiaal en de dikte. Bij een voorgevel op de rooilijn, waar je maximaal 14 cm over het voetpad mag, is dat extra belangrijk: dan moet het isolatiemateriaal in die dikte de R-waarde halen.
Je inkomenscategorie zie je bij de aanvraag in het loket. Categorie 4 krijgt het hoogste percentage, categorie 3 een lager. Categorie 1 en 2 vallen sinds 1 maart 2026 uit de boot voor buitenmuurisolatie.
Wat betekent dat voor de woningen in Zaventem?
Een rekenvoorbeeld voor een rijwoning: 70 m² voor- en achtergevel met buitenisolatie en crepi kost €7.700 tot €14.000. In categorie 4 krijg je 50% van de factuur, met €5.000 als bovengrens. In categorie 3 is dat 35%, tot €3.500. Bij een open bebouwing met 180 m² gevel, €19.800 tot €36.000, kom je eerder aan het plafond. Hoeveel m² gevel jouw woning heeft, meet je gratis via /meet-je-gevel.
Woon je in een appartement, dan beslist de vereniging van mede-eigenaars over isolatie van de gevel. Hoe de premie dan verdeeld en aangevraagd wordt, lees je na in de voorwaarden van Mijn VerbouwPremie of vraag je na bij het loket.
54% van de gebouwen in Zaventem is van vóór 1970. Bij verkochte woningen had 14% van de EPC-certificaten in 2025 label E of F. Voor die woningen is de gevel, samen met dak en ramen, vaak een grote verbeterpost.
Wat als je geen recht hebt op premie?
Is de muur al geïsoleerd of is de spouw gevuld, dan volstaat misschien een gevelreiniging, spuitkurk of een gevelbezetting. Wil je isoleren maar een bakstenen uitzicht behouden, bekijk dan gevelsteenstrips.
Welke regels gelden voor isolatie aan de buitenkant?
Voor het reinigen of schilderen van een gevel op beschermd erfgoed heb je een toelating nodig. Meer over de werken zelf: gevelrenovatie met buitenisolatie in Zaventem. Tips om een aannemer te kiezen: gevelwerker in Zaventem.
Veelgestelde vragen
Hoeveel premie krijg ik voor gevelisolatie in Zaventem? In categorie 4 50% van de factuur tot €5.000, in categorie 3 35% tot €3.500. Categorie 1 en 2 krijgen sinds 1 maart 2026 niets meer.
Krijg ik premie als ik enkel mijn gevel laat bepleisteren of met kurk bespuiten? Nee. Alleen werken met buitenisolatie met R ≥ 3 m²K/W komen in aanmerking.
Hoe lang heb ik om de premie aan te vragen? Tot 24 maanden na de datum van de factuur van de aannemer, via het loket van Mijn VerbouwPremie.
Kan ik zelf isoleren en toch premie krijgen? Nee. De premie vraagt een factuur van een aannemer die de werken heeft uitgevoerd.
Heeft Zaventem een eigen gemeentelijke gevelpremie? Deze pagina behandelt de Vlaamse premie. Of de gemeente een eigen tegemoetkoming heeft, vraag je het best na bij de gemeentelijke diensten.